background
verkocht onder voorbehoud

Kruiskamplaan 151 1911 LN Uitgeest

Verkocht onder voorbehoud
Wonen
180 m²
Perceel
220 m²
Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Bouwjaar
2006
SCROLL

Over de
woning

Gelegen aan de rand van Uitgeest, in de Waldijk is deze goed onderhouden, geschakelde boerderijwoning te koop. Het huis is heel ruim, dus er is voor iedereen in het gezin veel plek en ruimte om te spelen, te leren en te werken. De woning is gebouwd in 2006 en is voorzien van volledige isolatie, heeft 26 zonnepanelen en daarmee een energielabel A+. De tuin grenst direct aan het water en heeft vanaf de eerste verdieping uitzicht over de Groene Driehoek (een fijn wandelgebied). Vanaf de vlonder heb je met een bootje of op de schaats direct toegang tot het Uitgeester- en Alkmaardermeer. Het uitzicht over de polder is de laatste troef. Dit is een droomhuis op een droomlocatie en zo te betrekken. Voor een gezin met opgroeiende kinderen is dit huis ideaal.

We nemen je graag mee naar binnen:
We betreden de hal met hier de meterkast, de recent vernieuwde toiletruimte, ruimte voor de jassen, een toegangsdeur naar de inpandige garage en toegang naar de ruime woonkamer. De lichte en strak gestuukte woonkamer is riant en op meer manieren in te delen. De straatgerichte moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd met recente inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, oven, magnetron etc en is tevens voorzien van een fraai granieten aanrechtblad en voldoende kastruimte. Aan de achterzijde is de eethoek gecreëerd met uitzicht op de tuin. Ook de zitkamer is tuingericht en sfeervol ingericht. De raambekleding is elektrisch te bedienen en er zijn tevens horren en zonwering geplaatst. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige en keurig aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten. Mijmer maar alvast over gezellige avondjes in deze besloten tuin of romantisch op de vlonder aan het water.

Op de eerste verdieping vinden we vier slaapkamers, waarvan de royale ouderslaapkamer voorzien is van een vaste kast. De kamers zijn allemaal voorzien van nette vloer- en wandafwerking. Daarnaast vind je op deze verdieping de recent vernieuwde badkamer, zeer comfortabel met een dubbele wastafel, tweede toilet en een inloopdouche. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met hier een praktische was- en strijkruimte en ook de opstelplaats van de cv ketel bevindt zich hier. Op deze verdieping tref je daarnaast een flinke vijfde slaapkamer met dakramen en ook nog een hele leuke zesde slaapkamer met een slaapvide. Hier worden de kids vast heel gelukkig van!

De Waldijk is een geliefde en moderne woonwijk in Uitgeest, een heerlijke woonomgeving met een hoog kwaliteitsniveau van wonen en leven door aanwezigheid van ruimte, lucht, water en groen. Waldijk combineert de nabijheid van stedelijkheid met het dorpse gevoel en de rust van de natuur. In de directe omgeving vind je een basisschool, een gezondheidscentrum en een tennispark. Het centrum van zowel Uitgeest als Heemskerk - met gezellige winkels en terrassen - is op korte fietsafstand gelegen. Openbaar vervoer en A9 zorgen voor een goede bereikbaarheid.

Bijzonderheden:
- Ligging met vlonder aan vaarwater;
- Ruime garage aanwezig;
- Energielabel A+;
- Parkeren op eigen terrein met laadpaal voor elektrische auto;
- Heerlijke kindvriendelijke buurt met diverse speeltuinen.
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan water, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
699 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Centrale voorziening
CV ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Uitgeest HA 1542
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
81 m²
Ligging tuin
Zuidoosten

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken